Perfekte 2-Zimmerwohnung im beliebten Mauritzviertel!
Die Immobilie
Lage:
48145 Münster
Objektart:
Eigentumswohnung
Wohnfläche:
61,07 m²
Zimmer:
2
Kaufpreis:
279.000 €
Objektnummer:
1159
Sonstige Kosten
Hausgeld:
260 €
Mieteinnahmen pro Monat:
675 €
Provision:
2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Details
Baujahr:
1971
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Garage:
Ja
Zustand der Immobilie:
gepflegt
Energiedaten
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
149,70
Energieeffizienzklasse:
E
Beschreibung
Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Münster-Mauritz.
Alle Räume der Wohnung sind über den geräumigen Flur zugänglich.
Ein Zimmer, das sowohl als Wohnzimmer, aber genau so gut auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ist mit Parkettboden ausgestattet und hat einen Durchgang, der in den Essbereich der Küche führt.
Vom Essbereich aus ist der Balkon zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur Wohnung gehört.
Das zweite Zimmer ist ebenso gut als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar. Es ist so geschnitten, dass sich alle Möbel gut stellen lassen.
Das Bad besitzt eine Badewanne mit Duschvorrichtung.
In der Diele und im zweiten Zimmer liegt Vinylboden.
In dem praktischen Abstellraum lässt sich viel verstauen. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum.
Zur Mitbenutzung stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein großer Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Die lästige Parkplatzsuche bleibt dem Bewohner dieser Wohnung erspart, da eine Garage zur Wohnung gehört.
Alle Räume der Wohnung sind über den geräumigen Flur zugänglich.
Ein Zimmer, das sowohl als Wohnzimmer, aber genau so gut auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ist mit Parkettboden ausgestattet und hat einen Durchgang, der in den Essbereich der Küche führt.
Vom Essbereich aus ist der Balkon zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur Wohnung gehört.
Das zweite Zimmer ist ebenso gut als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar. Es ist so geschnitten, dass sich alle Möbel gut stellen lassen.
Das Bad besitzt eine Badewanne mit Duschvorrichtung.
In der Diele und im zweiten Zimmer liegt Vinylboden.
In dem praktischen Abstellraum lässt sich viel verstauen. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum.
Zur Mitbenutzung stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein großer Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Die lästige Parkplatzsuche bleibt dem Bewohner dieser Wohnung erspart, da eine Garage zur Wohnung gehört.
Ausstattung
- Parkett- und Vinylboden
- weiße Fenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Kellerraum
- Fahrrad- und Waschkeller
- Garage
- großer Gemeinschaftsgarten
- weiße Fenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Kellerraum
- Fahrrad- und Waschkeller
- Garage
- großer Gemeinschaftsgarten
Lage
Die Wohnung liegt in der Konradstraße, einer ruhigen Seitenstraße des Schifffahrter Damms.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Domplatz und Prinzipalmarkt liegt mit dem Rad nur ca. 10 Minuten entfernt.
Der nahe gelegene Kanal und die schnell erreichbare grüne Natur lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gut.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Domplatz und Prinzipalmarkt liegt mit dem Rad nur ca. 10 Minuten entfernt.
Der nahe gelegene Kanal und die schnell erreichbare grüne Natur lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gut.
Sonstiges
Sehr attraktive Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar in guter Lage im beliebten Mauritzviertel.
Im Haus steht eine baugleiche Wohnung ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können im Paket erworben werden.
Im Haus steht eine baugleiche Wohnung ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können im Paket erworben werden.
Ihre Ansprechpartnerin
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
