Balkonwohnung mit PKW-Stellplatz in Münster-Nord!
Die Immobilie
Lage:
48157 Münster
Objektart:
Eigentumswohnung
Wohnfläche:
42 m²
Zimmer:
1
Kaufpreis:
109.000 €
Objektnummer:
1137
Sonstige Kosten
Hausgeld:
316 €
Mieteinnahmen pro Monat:
380 €
Provision:
2,38% des Kaufpreises inkl. gesetzt. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Details
Baujahr:
1967
Letzte Sanierung:
2020
Etagenzahl:
12
Etage:
5
Anzahl der Badezimmer:
1
Stufenloser Zugang:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz:
Ja
Zustand der Immobilie:
gepflegt
Energiedaten
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
139,50
Energieeffizienzklasse:
E
Beschreibung
Diese gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung besitzt ein großes Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon.
In dem großen Zimmer lassen sich gut ein Wohnbereich, ein Essplatz und ein Schlafbereich unterbringen.
In der Wohnung wurde im Jahr 2020 ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der hell und freundlich ist und der Wohnung einen modernen Charme verleiht.
Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Durch die Lage der Wohnung im 5. OG hat man vom Wohnraum und vom Balkon aus einen tollen Ausblick.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnraum und hat einen offenen Zugang, ist aber dennoch nicht vom Wohnbereich aus einsehbar.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten, sowie ein Fahrradkeller.
Der PKW-Stellplatz wertet die Wohnung deutlich auf, da die Parkflächen im öffentlichen Verkehrsraum hier knapp sind.
Die Wohnung, das gesamte Haus und das Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung und alle Nebenräume (Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller) sind barrierefrei erreichbar.
In der Wohnung wohnt seit 2020 eine zuverlässige berufstätige Einzelperson.
In dem großen Zimmer lassen sich gut ein Wohnbereich, ein Essplatz und ein Schlafbereich unterbringen.
In der Wohnung wurde im Jahr 2020 ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der hell und freundlich ist und der Wohnung einen modernen Charme verleiht.
Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Durch die Lage der Wohnung im 5. OG hat man vom Wohnraum und vom Balkon aus einen tollen Ausblick.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnraum und hat einen offenen Zugang, ist aber dennoch nicht vom Wohnbereich aus einsehbar.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten, sowie ein Fahrradkeller.
Der PKW-Stellplatz wertet die Wohnung deutlich auf, da die Parkflächen im öffentlichen Verkehrsraum hier knapp sind.
Die Wohnung, das gesamte Haus und das Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung und alle Nebenräume (Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller) sind barrierefrei erreichbar.
In der Wohnung wohnt seit 2020 eine zuverlässige berufstätige Einzelperson.
Ausstattung
- Laminatboden im Wohnzimmer
- Fliesenboden in der Diele, der Küche und dem Bad
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten
- Stellplatz
- Fernwärme-Heizung
- Fliesenboden in der Diele, der Küche und dem Bad
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten
- Stellplatz
- Fernwärme-Heizung
Lage
Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Münster-Corde. Ein Einkaufs- und Versorgungszentrum mit umfangreicher Infrastruktur liegt nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem Rad, dem Bus oder dem PKW in 10-15 Minuten erreichbar.
Umliegende Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem Rad, dem Bus oder dem PKW in 10-15 Minuten erreichbar.
Umliegende Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit vier Jahren an eine zuverlässige berufstätige Einzelperson vermietet, die die Wohnung sehr pflegt.
Derzeit wird eine Kaltmiete von 380 € monatlich erzielt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 316 €.
Das Haus und die gesamte Wohnanlage sind in einem gepflegten Zustand.
Derzeit wird eine Kaltmiete von 380 € monatlich erzielt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 316 €.
Das Haus und die gesamte Wohnanlage sind in einem gepflegten Zustand.
Ihre Ansprechpartnerin
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
