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Traumhaftes Grundstück am Rande der Blumensiedlung!

Die Immobilie

Lage:
59071 Hamm
Objektart:
Grundstück
Grundstücksgröße:
1.600 m²
Kaufpreis:
208.000 €
Objektnummer:
1018

Sonstige Kosten

Provision:
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Beschreibung

Dieses nicht bebaute Teilgrundstück liegt am Rande der "Blumensiedlung" in Hamm, Ortsteil Uentrop / Braam-Ostwennemar.

Für diesen Bereich liegt ein Bebauungsplan vor. Demnach ist es möglich, das Grundstück in zwei Baufelder zu teilen, die jeweils mit einem Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten bebaut werden können. Möglich ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und Satteldach.

Diese mögliche Bebauung passt sich perfekt in das vorhandene Wohnumfeld ein. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser.

Die nach Südwesten ausgerichtete Gartenseite des Grundstücks grenzt an landwirtschaftliche Flächen und bietet somit einen herrlichen und unverbaubaren Blick ins Grüne.

Lage

Das Grundstück liegt im östlichen Stadtbereich von Hamm, in Braam-Ostwennemar. Einrichtungen für die tägliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Stadtmitte von Hamm liegt nur ca. 4,5 km entfernt.

Verkehrstechnisch ist dieser Bereich über die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 und die B 63 in alle Richtungen gut angebunden.

Das unmittelbare Umfeld des Grundstücks, der nahe gelegene Maximilianpark, sowie der Kurpark Bad Hamm laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Sonstiges

Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Nach notarieller Beurkundung und Vermessung durch den Käufer wird die Größe verbindlich ermittelt und der Kaufpreis abschließen bestimmt. Zugrunde gelegt wurde ein Preis von 130 €/qm (entspricht Bodenrichtwert).

Ihre Ansprechpartnerin

Profilbild von Alexandra von der Goltz
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Ausstellungsbild für Immobilie
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