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Schicker Bungalow mit tollem Grundstück in Nordwalde!

Die Immobilie

Lage:
48356 Nordwalde
Objektart:
Bungalow
Wohnfläche:
138 m²
Zimmer:
5
Grundstücksgröße:
800 m²
Kaufpreis:
350.000 €
Objektnummer:
1050

Sonstige Kosten

Provision:
1,785 % Käufer-Provision inkl. gesetz. Mwst.

Details

Baujahr:
1972
Letzte Sanierung:
2019
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
2
Stufenloser Zugang:
Ja
Einbauküche:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Garage:
Ja
Zustand der Immobilie:
gepflegt

Energiedaten

Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
295,8
Energieeffizienzklasse:
H

Beschreibung

Dieser schicke Bungalow hat eine tolle Raumaufteilung und einen wunderschön angelegten und gepflegten Garten.

Er bietet ideale Wohnbedingungen für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das große Wohnzimmer mit seiner riesigen Fensterfront und Schiebetür ermöglicht einen herrlichen Blick und einen Zugang in den Garten. Der Kaminbereich lädt zu gemütlichen Stunden in der kalten Jahreszeit ein.

Der Wintergarten ist so geräumig, dass hier ein großer Esstisch Platz findet.

Neben der Küche befindet sich ein Zimmer, das von den Eigentümern als "Teezimmer" bzw. Lesezimmer genutzt wurde. Aber auch ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer sind hier denkbar.

Zum Garten raus liegt das Schlafzimmer, das einen direkten Zugang in den Garten besitzt.

Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein weitere Zimmer, das ebenfalls als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und durch ein Oberlicht sehr hell.

Für Sauna-Liebhaber bietet der Saunabereich perfekte Bedingungen: Eine Holzsauna, eine große Dusche, ein WC und ein direkter Zugang vom Vorraum der Sauna in den nicht einsehbaren Garten.

Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem Heizungskeller und dem Öllager gibt es einen Platz für die Waschmaschine und den Trockner, sowie einen Vorratsraum.

Die Garage ist seitlich an das Haus angebaut.

Ausstattung

- Fenster mit Isolierverglasung
- Rollladen oder Raffstores
- Keramik- und Teppichböden
- Kamin
- Bad mit Wanne und Tageslicht
- Saunabereich mit WC und Dusche
- Ölheizung
- Teilkeller
- Garage

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, zentralen, ruhigen und grünen Wohngebiet in Nordwalde. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und eine Schule.

In Nordwalde leben ca. 10.000 Einwohner.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind vor Ort vorhanden. Unkomplizierte Busverbindungen ermöglichen Schülern eine schnelle Erreichbarkeit anderer weiterführender Schulen in Greven und Borghorst.

Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen sehr gut., u.a. auch über die schnelle Anbindung zur B 54.

Mit dem Zug oder dem Auto ist man in ca. 20 Min. im Oberzentrum Münster.

Das grüne Umfeld und eine breit aufgestellte Vereins- und Sportlandschaft bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Das Haus wurde 1972 erbaut und im Jahr 1991 durch einen Anbau mit Wintergarten und Saunabereich erweitert.

Baurechtlich besteht die Möglichkeit durch eine "Aufstockung" weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die Eigentümer haben das Haus und das Grundstück geschmackvoll gestaltet und sehr gepflegt.

Ihre Ansprechpartnerin

Profilbild von Alexandra von der Goltz
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Ausstellungsbild für Immobilie
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