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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Kreuzviertel!

Die Immobilie

Lage:
4847 Münster
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Kaufpreis:
395.000 €
Objektnummer:
1069

Sonstige Kosten

Hausgeld:
115 €
Provision:
2,38 % Käufer-Provision inkl. gesetz. Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Details

Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Etagenzahl:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Zustand der Immobilie:
gepflegt

Energiedaten

Heizungsart:
Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
96,00 kWh/(qm/a)

Beschreibung

Diese sehr helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohnstraße mitten im Kreuzviertel.

Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten dadurch viele Möglichkeiten sie einzurichten.

Vom Wohnraum aus gelangt man in die Küche und auf den Balkon.

Der Balkon hat Ostausrichtung und ist überdacht. Hier lassen sich mit Blick ins Grüne schöne Stunden im Freien verbringen.

Die Wohnung ist mit einem Duschbad ausgestattet, das weiß gefliest ist. Es wurde vor einigen Jahren saniert.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung.

Ausstattung

- Laminatboden in den Zimmern
- weiße Fenster mit Rollläden
- weißes Duschbad
- Gasetagenheizung
- Balkon
- Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt im Kreuzviertel, Nähe Kanal- und Maximilianstraße.

Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und die Uni sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht.

Auch Grünbereiche, wie die Promenade, die renaturierte Aa und der Wienburgpark liegen praktisch "vor der Haustür".

Sonstiges

Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder ein junges Paar.

Da die Wohnung frei gestellt ist, kann sie sofort bezogen oder vermietet werden.

Ihre Ansprechpartnerin

Profilbild von Alexandra von der Goltz
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Ausstellungsbild für Immobilie
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