Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahr 1905 erbauten Gebäudes. Der ehemalige Dachboden wurde im Jahr 2002/2003 ausgebaut.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit seinen Gauben und Giebeln machen den Raum sehr hell und individuell. Der Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.

Vom Wohnraum aus gibt es einen offenen Zugang zur Küche.

Von der Küche aus gelangt man durch eine Schiebetür auf den großen Balkon. Von hieraus hat man einen herrlichen Blick über das Erphophiertel.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Fenster und ist dadurch sehr hell und freundlich.

Gegenüber des Schlafzimmers gibt es einen Raum, der sich optimal als begehbarer Kleiderschrank und Abstellbereich eignet.

Das Bad ist ebenfalls hell und fast ganztägig sonnig. Es ist mit einer Wanne ausgestattet.

Im Jahr 2003 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und diese individuelle und äußerst charmante Wohnung geschaffen.

Der neue Eigentümer kann durch die Aufarbeitung der Bodendielen oder die Verlegung eines neuen Bodens der Wohnung seine eigene Note geben.

- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zahlreiche Deckenspots
- Kaminofen
- Holzboden (nicht fertiger Oberboden)
- Kassettentüren
- Bad mit Wanne und Fenstern
- Gasetagenheizung
- Balkon

Die Wohnung liegt im Erphoviertel, zwischen Piusallee und Ostmarkckstraße.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind zu Fuß und mit den Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof und zum Ring in alle Richtungen sehr gut.