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Familienhaus mit Garten im Rumphorstviertel

Die Immobilie

Lage:
48147 Münster
Objektart:
Reihenendhaus
Wohnfläche:
105 m²
Zimmer:
5
Grundstücksgröße:
300 m²
Kaltmiete:
1.165 €
Objektnummer:
1036

Sonstige Kosten

Nebenkosten:
135 €
Kaution:
2.330 €

Details

Baujahr:
1960
Letzte Sanierung:
2014
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Etagenzahl:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
2
Einbauküche:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Zustand der Immobilie:
saniert

Energiedaten

Heizungsart:
Gaszentalheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
219
Energieeffizienzklasse:
G

Beschreibung

Hell, freundlich und schön ausgestattet präsentiert sich dieses Reihenendhaus.

Im Jahr 2014 hat eine aufwändige und geschmackvolle Sanierung stattgefunden. Es wurden Parkettböden verlegt und die Zimmertüren erneuert, die Bäder und das Gäste-WC gemacht, sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Zusätzlich hat eine Dämmung der Dachflächen stattgefunden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Außerdem sind im EG die Küche, das Gäste-WC und eine geräumige Diele vorhanden.

Die Küche ist mit einer hochwertigen und neuen Einbauküche ausgestattet. Die Nutzung der Küche ist in der Kaltmiete enthalten.

Im ersten Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und ein Duschbad vorhanden.

Im Spitzboden befinden sich ein weiteres großes Zimmer, ein zweites Duschbad und ein geräumiger Abstellraum.

Das Haus in voll unterkellert.

Der Garten besitzt Südausrichtung und ist von Hecken umsäumt.

Ausstattung

- Parkett- und Keramikböden
- Einbauküche (neu und im Mietpreis enthalten)
- Gäste-WC und zwei Duschbäder (saniert)
- neue Haustechnik (Wasser- und Stromleitungen)
- gedämmte Dachflächen
- Gasheizung
- Vollkeller
- Südgarten

Lage

Das Haus liegt im nördlichen Stadtbereich, Nähe Hoher Heckenweg / Gartenstraße, nur ca. 1,5 km vom Prinzipalmarkt entfernt.

Viele Einrichtungen für die tägliche Versorgung sind fußläufig oder mit den Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Ebenso Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen sehr gut.

Sonstiges

Richtig schönes Familienhaus!

Ihre Ansprechpartnerin

Profilbild von Alexandra von der Goltz
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Ausstellungsbild für Immobilie
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