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Einfamilienhaus mit Süd-/West-Ausrichtung auf einem traumhaften Grundstück!

Die Immobilie

Lage:
48163 Münster
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
125 m²
Zimmer:
4
Grundstücksgröße:
722 m²
Kaufpreis:
590.000 €
Objektnummer:
2002

Sonstige Kosten

Provision:
4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzt Mwst.

Details

Baujahr:
1963
Letzte Sanierung:
2010
Bezugsfrei ab:
sofort
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz:
Ja
Garage:
Ja
Zustand der Immobilie:
gepflegt

Energiedaten

Heizungsart:
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
239,30
Energieeffizienzklasse:
G

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in der zweiten Reihe absolut ruhig gelegen in einem sehr gepflegten Wohngebiet im Düesbergviertel angrenzend an das Geistviertel.

Mit insgesamt 125 qm Wohnfläche bietet das Haus genug Platz für eine vierköpfige Familie.

Es teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und einer großen Fensterfront mit Blick in den herrlichen Garten. Außerdem sind eine geräumige Küche und ein Gäste-WC vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, wobei das größte Zimmer einen Balkon besitzt.
Zusätzlich gibt es ein schickes Badezimmer, das erst vor einigen Jahren komplett erneuert wurde.
Das Haus hat einen gut gedämmten und verkleideten Spitzboden.
Der Vollkeller ist mit Bodenfliesen versehen.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit abgetrenntem Abstellraum.

Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum
Detail das Haus und die Außenanlage gestaltet.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Ausstattung

Kamin
- Stäbchenparkett im Wohn-/Esszimmer
- Fenster überwiegend erneuert
- Bäder wurden vor einigen Jahren saniert
- Erneuerung der Heizungsanlage 2010
- Neue Ver- und Entsorgungsleitungen 2010
- Ausbau der Dachgaube 2010
- Nachträgliche Dämmung der Außenwände
- Terrasse mit Granitfliesen
- Balkon
- Vollkeller
- Garage
- Außenabstellraum
- Gartenteich
- Pavillon

Lage

Kamin
- Stäbchenparkett im Wohn-/Esszimmer
- Fenster überwiegend erneuert
- Bäder wurden vor einigen Jahren saniert
- Erneuerung der Heizungsanlage 2010
- Neue Ver- und Entsorgungsleitungen 2010
- Ausbau der Dachgaube 2010
- Nachträgliche Dämmung der Außenwände
- Terrasse mit Granitfliesen
- Balkon
- Vollkeller
- Garage
- Außenabstellraum
- Gartenteich
- Pavillon

Ihre Ansprechpartnerin

Profilbild von Gabriele Ehrler
Gabriele Ehrler
Immobilienberaterin
Tel.: 0251 – 210 96 009
Mobil: 0173 – 29 68 009
Email: ehrler@von-der-goltz-immobilien.de
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