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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Münster-Roxel!

Die Immobilie

Lage:
48161 Münster
Objektart:
Einfamilienhaus, freistehend
Wohnfläche:
153 m²
Zimmer:
6
Grundstücksgröße:
940 m²
Kaufpreis:
1.550 €
Objektnummer:
1051

Sonstige Kosten

Details

Baujahr:
1964
Letzte Sanierung:
2021
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Etagenzahl:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz:
Ja
Garage:
Ja
Qualität der Ausstattung:
gepflegt

Energiedaten

Heizungsart:
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
288,80
Energieeffizienzklasse:
H

Beschreibung

Dieses schöne Haus bietet einer Familie ausreichend Platz und gute Möglichkeiten zur Entfaltung.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit großzügigen Diele;
- Garderobenbereich und Gäste-WC;
- Esszimmer und Küche, von hieraus Zugang in den Garten und auf die "Küchenterrasse" mit Morgensonne;
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachten Terrasse und in den Garten;
- Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fenster und Zugang auf die Terrasse, sowie direkter Zugang ins Badezimmer.

Die Raumaufteilung im Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer;
- kleines Zimmer als Spiel- oder Ankleidezimmer;
- Badezimmer.

Auffallend schön und besonders sind bei diesem Haus die großen Fenster in allen Räumen. Im Erdgeschoss sind die Türenausschnitte deckenhoch.
Das Haus ist es sehr hell und freundlich.

Beide Bäder wurden 2019 kernsaniert. In den Zimmer wurde Laminatboden verlegt.

Das Haus ist voll unterkellert.
An das Haus angebaut ist eine große Garage.

Ein Traum ist der Garten: Rasenflächen mit umliegenden Beeten und Bepflanzung, sowie mehrere Terrassen und Sitzplätze: Hier lassen sich wunderbare Stunden im Freien verbringen.

Ausstattung

- Holz- und Kunsstofffenster mit Isolierverglasung
- Wohnzimmer und Diele mit Marmorböden
- Küche und Esszimmer mit Kunststoffboden
- übrige Zimmer Laminatboden
- Bäder und Gäste-WC mit Keramikböden
- Designlampen im Obergeschoss
- Holztreppe ins 1. OG und den Keller
- Einbauschränke im Obergeschoss
- Ölheizung
- Vollkeller
- zwei Terrassen sowie Sitzplätze im Garten
- große Garage

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Münster-Roxel. Alle Einrichtungen für die tägliche Versorgung, wie Einkaufen, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sporteinrichtungen, u.s.w. sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Rad, dem Bus, dem Zug oder dem Auto gelang man schnell in die Innenstadt von Münster. Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen sehr gut.

Das grüne Umfeld von Roxel lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Ihre Ansprechpartnerin

Profilbild von Alexandra von der Goltz
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
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