Das perfekte Familienhaus in Münster-Gievenbeck!
Die Immobilie
Lage:
48161 Münster
Objektart:
Reihenmittelhaus
Wohnfläche:
141,35 m²
Zimmer:
4
Grundstücksgröße:
ca. 200 m²
Kaltmiete:
1.990 €
Gesamtmiete:
165 €
Objektnummer:
1091
Sonstige Kosten
Nebenkosten:
165 €
Heizkosten (in Nebenkosten enthalten):
nein
Kaution:
3.980 €
Details
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.12.2022
Etagenzahl:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
2
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Zustand der Immobilie:
neuwertig
Qualität der Ausstattung:
gehtben
Energiedaten
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
48,50 kWh/(qm/a)
Energieeffizienzklasse:
A
Beschreibung
Sehr geschmackvoll, hochwertig und komfortabel ausgestattet präsentiert sich dieses schöne Reihenhaus.
Eine Familie mit ein bis zwei Kindern findet hier optimale Wohnbedingungen.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen ist in der kalten Jahreszeit gemütlich. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten sind in der warmen Jahreszeit toll. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen.
Die Küche ist durch einen offenen Durchgang ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen einen Abstand übernommen werden kann.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC.
Eine Treppe mit Holzstufen führt in das Obergeschoss. Hier sind zwei Zimmer vorhanden. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse.
Das Bad auf dieser Ebene besitzt eine Badewanne.
Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Das Haus ist teilunterkellert. Neben Abstellräumen sind hier der Heizungs- und Waschkeller untergebracht.
Die Zimmer und Flure sind mit Holzdielen, die Küche und die Bäder mit Fliesen ausgestattet.
Durch die moderne Heiztechnik und die Bauweise hat das Haus einen geringen Energiebedarf.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Unter anderem tragen die Fußbodenheizung, der Kaminofen, die Klimaanlage im Dachgeschoss und Laneingänge in allen Zimmern, dazu bei.
Eine Familie mit ein bis zwei Kindern findet hier optimale Wohnbedingungen.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen ist in der kalten Jahreszeit gemütlich. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten sind in der warmen Jahreszeit toll. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen.
Die Küche ist durch einen offenen Durchgang ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen einen Abstand übernommen werden kann.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC.
Eine Treppe mit Holzstufen führt in das Obergeschoss. Hier sind zwei Zimmer vorhanden. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse.
Das Bad auf dieser Ebene besitzt eine Badewanne.
Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Das Haus ist teilunterkellert. Neben Abstellräumen sind hier der Heizungs- und Waschkeller untergebracht.
Die Zimmer und Flure sind mit Holzdielen, die Küche und die Bäder mit Fliesen ausgestattet.
Durch die moderne Heiztechnik und die Bauweise hat das Haus einen geringen Energiebedarf.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Unter anderem tragen die Fußbodenheizung, der Kaminofen, die Klimaanlage im Dachgeschoss und Laneingänge in allen Zimmern, dazu bei.
Ausstattung
- Holzdielen und Keramikböden
- Treppe mit Holzstufen und -handlauf
- feinverputzte Wände
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- 2 Bäder, mit Wanne und mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Klimaanlage im DG
- Gas-Brennwert-Therme
- Solaranlage zur Wasserbereitung
- Laneingänge in allen Zimmern
- südwest Terrasse und Garten
- südwest Dachterrasse
- Teilkeller
- Treppe mit Holzstufen und -handlauf
- feinverputzte Wände
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- 2 Bäder, mit Wanne und mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Klimaanlage im DG
- Gas-Brennwert-Therme
- Solaranlage zur Wasserbereitung
- Laneingänge in allen Zimmern
- südwest Terrasse und Garten
- südwest Dachterrasse
- Teilkeller
Lage
Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnstraße mit Anliegerverkehr in Münster-Gievenbeck.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten, Apotheken und vielen weiteren Einrichtungen für die tägliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch Spielplätze und Grünbereiche, die zu Ausflügen ins Frei einladen, liegen ganz in der Nähe.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten, Apotheken und vielen weiteren Einrichtungen für die tägliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch Spielplätze und Grünbereiche, die zu Ausflügen ins Frei einladen, liegen ganz in der Nähe.
Sonstiges
Absolut charmantes Haus, das einer Familie mit hohem Komfort, toller Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und schöner Lage perfekte Wohnbedingungen bietet.
Ihre Ansprechpartnerin
Alexandra von der Goltz
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Immobilienberaterin
Dipl.-Geogr., IHK-zertifiziert
Tel.: 0251 – 210 96 006
Mobil: 0170 – 86 323 96
Email: vondergoltz@von-der-goltz-immobilien.de
Diese Immobilie wurde leider schon vermittelt!